Администрация
Нормативный правовой акт - Постановление администрации от 06.09.2017 № 38 "Об утверждении методики определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящемся в муниципальной собственности" от 08.09.2017
Раздел нормативных правовых актов - Нормативно-правовые акты 2017 год
Орган, издавший данный нормативный правовой акт: Администрация
ВНИМАНИЕ!!! ДАННЫЙ НОРМАТИВНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ ИМЕЕТ ЮРИДИЧЕСКУЮ СИЛУ (ДЕЙСТВУЮЩИЙ)
РОССИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ЗАПОРОЖСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
УСТЬ- БОЛЬШЕРЕЦКИЙ РАЙОН КАМЧАТСКИЙ КРАЙ
684111, Камчатский край, Усть-Большерецкий район, село Запорожье, ул. Центральная, 39-а
тел/факс 8-415-32-24-4-85 ОГРН 1064141002760 ИНН/КПП 4108006439/ 410801001
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
АДМИНИСТРАЦИИ ЗАПОРОЖСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
06 сентября 2017 г. № 38_
«Об утверждении методики
определения размера арендной
платы за пользование имуществом,
находящимся в муниципальной собственности
Запорожского сельского поселения»
_____________________________________
Руководствуясь Уставом Запорожского сельского поселения, Положением «О порядке сдачи в аренду движимого и недвижимого имущества Запорожского сельского поселения», утвержденным решением Собрания депутатов Запорожского сельского поселения №132 от 30 июля 2013 года,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
- Утвердить прилагаемую Методику расчета арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Запорожского сельского поселения, согласно Приложения к настоящему постановлению.
- Признать утратившим силу постановление администрации Запорожского сельского поселения от 29.04.2015 г. № 22/1 «Об утверждении Методики расчета арендной платы за пользование транспортными средствами, машинами и оборудованием, находящимся в муниципальной собственности Запорожского сельского поселения».
- Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).
- Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации
Запорожского сельского поселения Т.В.Таперечкина
Приложение
к постановлению администрации
Запорожского сельского поселения
от «06» сентября 2017г. № 38
МЕТОДИКА
расчета арендной платы за пользование имуществом,
находящимся в муниципальной собственности
Запорожского сельского поселения
1. Общие положения.
1.1. Настоящая Методика расчета арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Запорожского сельского поселения (далее - Методика) применяется для расчета арендной платы при сдаче в аренду недвижимого имущества, инженерных коммуникаций, транспортных средств.
Рассчитанная в соответствии с данной Методикой величина арендной платы не включает стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг.
1.2. Арендная плата рассчитывается индивидуально для каждого объекта аренды, однако если объекты аренды имеют одинаковые характеристики и арендуются одним арендатором, допускается заключение одного общего договора.
1.3. Плата за аренду имущества, находящегося в собственности Запорожского сельского поселения (далее именуется – имущество), поступает в доход местного бюджета.
2. Определение размера арендной платы
за пользование недвижимым имуществом.
2.1. Определение арендной платы производится исходя из наличия балансовой стоимости имущества, передаваемого в аренду, и осуществляется по формуле:
АПЛ = Бс x Н x К дох x К инф, где
АПЛ - размер арендной платы в месяц в рублях;
Бс - балансовая стоимость имущества в рублях (рыночная стоимость при отсутствии балансовой стоимости);
Н - ежемесячная норма амортизационных отчислений в процентах;
К дох – коэффициент доходности;
К инф – коэффициент инфляции.
2.2. Норма амортизационных отчислений применяется в зависимости от вида имущества согласно единым нормам амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов.
При расчете арендной платы за объекты имущества, на которые амортизация не начисляется, значение коэффициента Н считать равным 10%.
2.3. Коэффициент доходности считать равным:
а) 1,2, - при наличии остаточной стоимости;
б) 1,0 - при отсутствии остаточной стоимости.
2.4. Коэффициент инфляции определяется по данным прогноза социально-экономического развития Камчатского края и применяется при определении арендной платы начиная с первого января года, следующего за годом, в котором был заключен договор аренды.
3. Определение размера арендной платы за пользование движимым имуществом.
3.1. Определение арендной платы производится исходя из наличия балансовой стоимости имущества, передаваемого в аренду, и осуществляется по формуле:
АПЛ = Бс x Н x К дох x К инф, где
АПЛ - размер арендной платы в месяц в рублях;
Бс - балансовая стоимость имущества в рублях (рыночная стоимость при отсутствии балансовой стоимости);
Н - ежемесячная норма амортизационных отчислений в процентах.
К дох – коэффициент доходности;
К инф – коэффициент инфляции.
3.2. Норма амортизационных отчислений применяется в зависимости от вида имущества согласно единым нормам амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов.
При расчете арендной платы за объекты имущества, на которые амортизация не начисляется, значение коэффициента Н считать равным 10%.
3.3. Коэффициент доходности считать равным:
а) 3,6 - при наличии остаточной стоимости;
б) 3,4 - при отсутствии остаточной стоимости.
3.4. Коэффициент инфляции определяется по данным прогноза социально-экономического развития Камчатского края и применяется при определении арендной платы начиная с первого января года, следующего за годом, в котором был заключен договор аренды.
3.5. При использовании Арендатором транспортных средств менее 4 часов в сутки размер арендной платы (АПЛч) определяется по формуле:
АПЛч = АПЛ :Нср х 4, где
АПЛ - размер арендной платы за пользование транспортными средствами, определяется согласно пункту 3.1 настоящей методики;
Нср - среднемесячная норма рабочего времени при 40-часовой рабочей неделе для 5-дневной рабочей недели.
4. Расчет арендной платы за пользование инженерными коммуникациями.
4.1. При сдаче в аренду инженерных коммуникаций формула расчета арендной платы имеет вид:
Ст вос x К изн x Па x К инф
АПЛ = -------------------------------------------, где
12
АПЛ - размер арендной платы в месяц в рублях;
Ст вос - восстановительная стоимость имущества согласно техническому паспорту в рублях;
К изн - коэффициент износа имущества;
Па - арендный процент, представляющий собой норму прибыли от сдачи в аренду имущества;
К инф - коэффициент инфляции.
4.2. Восстановительная стоимость определяется согласно техническому паспорту.
4.3. Коэффициент износа устанавливается равным:
а) 0,5, если имущество, эксплуатируется меньше половины срока полезного использования;
б) 0,3, если имущество эксплуатируется в рамках срока полезного использования, но больше половины срока полезного использования;
в) 0,1, если имущество эксплуатируется свыше срока полезного использования.
4.4. Арендный процент представляет собой норму прибыли от сдачи в аренду имущества и устанавливается равным 20%.
4.5. Коэффициент инфляции определяется по данным прогноза социально-экономического развития Камчатского края и применяется при определении арендной платы начиная с первого января года, следующего за годом, в котором был заключен договор аренды.
↓ скачать документ ↓
↓ Постановление администрации от 06.09.2017 № 38 "Об утверждении методики определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящемся в муниципальной собственности" ↓
← Все действующие нормативные правовые акты раздела
Нормативно-правовые акты 2017 год ←
← Все проекты нормативных правовых актов раздела
Нормативно-правовые акты 2017 год ←
← Все архивные нормативные правовые акты раздела
Нормативно-правовые акты 2017 год ←
← Все раделы нормативных правовых актов Администрации ←